Extraits

Ici vous trouverez quelques extraits du journal.


N°586 - MAI 2004: Immeubles en fête, la fête des voisins.
Mardi 25 mai 2004
Dans toute la France et en Europe, tous les immeubles font la fête, les rues aussi, c'est la fête des voisins et ... des gardiens concierges!
Quel est le rôle du gardien?
Si le gardien le désire (rien ne peut lui être imposé), il peut à sa façon y participer: il en parle avec les résidents, avec les membres du conseil syndical ou le président de copropriété. Si un certain nombre d'entre eux souhaitent y participer le gardien peut par exemple poser une affiche dans le hall en indiquant l'endroit où aura lieu la rencontre, les personnes qui, dans l'immeuble, se chargent d'organiser la soirée et que chacun peut contacter.
Il peut aussi se porter volontaire pour installer les tables, chaises...
Il est aussi souhaitable de définir l'horaire de début et de fin de cette soirée car une rencontre bruyante dans une cour peut gêner certains voisins qui pour des raisons qui leurs sont propres ne participent pas à la soirée et souhaitent un peu de repos.
Ceux qui souhaitent prolonger l'ambiance peuvent se retrouver chez l'un ou l'autre ou ailleurs...
Attention: Les actions que le gardien réalise à cette soirée n'entrent pas dans le cadre de son contrat de travail: il n'est donc pas obligé d'y participer; sa participation éventuelle s'effectue dans le cadre de sa vie privée; en cas d'accident, il sera couvert par son assurance personnelle et l'accident n'entrera pas dans le cadre des accidents du travail.


N°582 - JANVIER 2004:Le droit au repos pendant les jours fériés
Pour l'année 2004, les jours fériés sont les suivants:

Jour de l'an -> jeudi 1er janvier
Lundi de Pâques -> lundi 12 avril
Fête du Travail -> samedi 1er mai
Victoire 1945 -> samedi 8 mai
Ascension -> jeudi 20 mai
Lundi de Pentecôte -> lundi 31 mai
Fête nationale -> mercredi 14 juillet
Assomption -> dimanche 15 août
Toussaint -> lundi 1er novembre
Armistice 1918 -> jeudi 11 novembre
Noël -> samedi 25 décembre

Tous les salariés relevant de la convention collective des gardiens concierges et employés d'immeubles ont droit au repos les jours fériés légaux (article 19 de la CCN).
Etant mensualisés, les salariés de catégorie A et de catégorie B doivent percevoir le même salaire qu'ils auraient perçu s'ils avaient travaillés.
Les salariés assurant une permanence les jours fériés doivent percevoir, pour chaque permanence de jour férié et en plus de leur rémunération mensuelle,
- soit une "rémunération supplémentaire égale à 2/30e de la rémunération globale brute mensuelle conventionnelle",
- soit une rémunération supplémentaire égale à 1/30e + 1 journée de repos compensatrice.

Dans certains immeubles, les besoins du service peuvent rendre nécessaire l'accomplissement de certaines tâches, alors que le gardien est au repos.
Les lundis de Pâques et de Pentecôte qui suivent un repos hebdomadaire peuvent parfois poser un problème pour le service des ordures ménagères.
Or, le repos du gardien ne peut pas être contesté. Celui-ci doit pouvoir, s'il le souhaite, s'absenter du samedi midi au mardi matin.
Si certaines tâches doivent être cependant effectuées, il appartient à l'employeur de trouver une solution.
Si le gardien ne s'absente pas, les tâches à accomplir peuvent lui être proposées, mais pas imposées. S'il accepte,
les tâches seront rémunérées en supplément.


N°581 - DECEMBRE 2003:
Mais, qu'est ce qu'un lot?
Votre question:
<< Notre copropriété comprend 8 immeubles avec 280 logements et un immeuble de 4 niveaux de 185 garages fermés. Je pense que ces garages sont des lots au même titre que les appartements, pouvez-vous me le confirmer? >> Mme M gardienne à Chelles.
Notre réponse:
La convention collective nationale des gardiens concierges définit en introduction à l'annexe I - décompte des tâches - le lot principal ou local principal qui sert de référence pour l'attribution des UV, unités de valeur, de tâches comme étant:
<< Chaque local à usage commercial, professionnel ou d'habitation avec ses dépendances traditionnelles comme la cave, la chambre de service et le parking. La chambre de service louée indépendamment du lot principal auquel elle se rattache normalement constitue également un lot principal>>.
A partir de cette définition il est clair que les garages, fermés ou non, ne constituent pas par eux mêmes des lots ou locaux principaux.
Les garages, fermés ou non, de votre copropriété ne sont donc pas des lots principaux.
En consolation, vous pouvez remarquer qu'un box fermé donne moins de travail de nettoyage qu'un garage ouvert... Encouragez donc tous les copropriétaires à transformer leurs places de parking en boxes fermés!

  Actualité

   Vendredi 1er février 2008: Débat sur la radio rtl avec le député Pierre Lellouche et témoignages concierges et locataires : pour écouter le débat, cliquer ici

   Jeudi 31 janvier 2008: La proposition de loi, déposée par le député UMP Pierre Lellouche, prévoit de permettre aux copropriétaires de déduire de leur impôt sur le revenu les coûts liés à l'emploi de ces salariés "en voie de disparition" : pour consulter l'article, cliquer ici

   Mercredi 30 janvier 2008: Retrouvez les débats qui ont eu lieu à l'assemblée nationale : pour visionner la vidéo, cliquer ici

   Mercredi 16 janvier 2008: L'émission a été très suivie et les appels ont été très nombreux. Malheureusement, en raison d'un souci technique (défaillance de l'oreillette de l'animateur), très peu d'appels ont pu être pris en direct. Retrouvez dès à présent l'émission sur le blog de M. Pierre Lacombe, que nous remercions chaleureusement, à : http://pierrelacombe.blogspot.com/


Pour un accès direct à la vidéo : http://ma-tvideo.france3.fr/video/iLyROoaftlYg.html


Merci de votre fidélité, nous n'hésiterons pas en reparler dans les prochains numéros du journal

   Jeudi 10 janvier 2008: La rédactrice en chef du journal parlera de la profession sur france 3 île-de-france, mardi 15 janvier à 18h.

   Mardi 8 janvier 2008:La réunion a remporté un franc succès! Un grand merci à M. le député Lellouche, à ses collaborateurs et à tous les participants! Tous les détails concernant cette grande réunion seront disponibles dans le numéro de janvier 2008

   Mardi 1 décembre 2007:
Conscient des problèmes qui touchent actuellement la profession des gardiens concierges à Paris et plus globalement dans les autres grandes agglomérations de France, Pierre LELLOUCHE, Député de Paris, convie les gardiens et gardiennes concierges ainsi que les présidents des fédérations de propriétaires à une réunion de travail le :

LUNDI 7 JANVIER 2008
DE 14H30 A 16H A L’ASSEMBLEE NATIONALE (*)
AU 1ER BUREAU
126, RUE DE L’UNIVERSITE 75007 PARIS
(*) Une pièce d’identité sera demandée à l’entrée du Palais-Bourbon

Cette réunion sera l’occasion pour les personnes présentes, d’exprimer les difficultés qu’elles rencontrent au cours de la réunion, ou chacun sera libre d’interpeller Monsieur Pierre LELLOUCHE afin de réfléchir de manière constructive, aux différentes solutions qui permettraient d’améliorer leur situation actuelle.

Merci de confirmer votre présence en contactant le 01 40 63 60 12

   Mercredi 9 janvier 2007: Fin des ateliers. Les ateliers ne sont plus proposés.

   Jeudi 4 janvier 2007: Toute l'équipe vous souhaite une très bonne année ! Nous espérons que cette année vous apportera santé et bonheur.

   Lundi 16 octobre 2006: Les rubriques "ateliers" et "anciens numéros" font leur apparition. Nous vous invitons à les découvrir.

   Lundi 26 mai 2006: Pour tout nouvel abonnement, vous recevrez en cadeau un numéro spécial relatif au harcèlement moral.

   Mardi 2 mai 2006: La rubrique Numéros spéciaux est désormais ouverte. Vous y trouverez des extraits de numéros spéciaux du journal.

   Vendredi 1er janvier 2006: Toute l'équipe vous remercie de votre fidélité et vous souhaite une bonne et heureuse année. Nous espérons qu'elle sera pour vous synonyme de réussite.

   Lundi 18 avril 2005: Nous vous invitons à découvrir l'histoire de votre journal favoris dans la rubrique Histoire. Cette rubrique était attendue depuis longtemps, elle est désormais achevée et en ligne! Toute l'évolution du journal, de 1928 à nos jours, y est retracée. Bonne Lecture!

   Samedi 16 avril 2005: Pour tout nouvel abonnement souscrit durant l'année 2005, vous recevrez le numéro spécial du mois d'avril. Ce numéro spécial a pour thème la formation et l'emploi. Ce numéro spécial vous informe sur les droits à la formation auxquels vous pouvez prétendre en tant que salarié. Il a également pour but de vous aider à trouver plus rapidement un emploi, et, en particulier, un emploi de gardien.

   Vendredi 28 janvier 2005: Nous espérons que les fêtes de fin d'années se sont bien passées et que la nouvelle année sera synonyme de réussite.

   Samedi 25 décembre 2004: L'équipe de l'echo des concierges vous souhaite un Joyeux Noël!.

   Vendredi 17 décembre 2004: Merci de votre fidélité! Le site web de L'Echo des Concierges a recueilli près de
60 000 Hits en seulement 4 mois!

   Lundi 28 juin 2004: Ouverture du site web officiel de votre journal favoris l'Echo des Concierges.

   Lundi 03 mai 2004: Début de la construction du site officiel de L'Echo des Concierges.

   Nous remercions chaleureusement le site web Proeffect.com pour le désign de ce site web.

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